Ihr Anlass
Arbeitslosigkeit, Krankheit, eine Trennung, gestiegene Zinsen — der Zeitpunkt, an dem sich noch etwas gestalten lässt, liegt meist früher, als Betroffene annehmen.
In dreißig Sekunden
Nicht abwarten. Banken gewähren Ratenaussetzung oder Streckung deutlich häufiger, wenn man von sich aus auf sie zugeht.
Erst wenn beide Zahlen auf dem Tisch liegen, lässt sich sagen, ob ein Verkauf Ihre Lage löst.
Läuft bereits ein Verfahren, zählt jede Woche. Ein freihändiger Verkauf ist bis zum Zuschlag möglich, wird aber mit jedem Schritt schwieriger.
Orientierung
Banken haben an einer Zwangsversteigerung selten Interesse. Ratenaussetzung, Streckung der Laufzeit oder Umschuldung werden häufiger gewährt, wenn man von sich aus auf die Bank zugeht.
Sie verkaufen selbst — mit Zeit, mit Vermarktung, zum Marktpreis. Ein Überschuss über die Restschuld bleibt bei Ihnen.
Wird vom Gläubiger betrieben. Der Erlös liegt in aller Regel unter dem freihändig erzielbaren Preis, Verfahrenskosten kommen hinzu, und Sie haben keinen Einfluss auf Zeitpunkt und Käufer.
Sie verkaufen und mieten dieselbe Immobilie an. Kommt infrage, wenn Sie wohnen bleiben wollen und die Miete tragbar ist, die Rate aber nicht.
Unser Vorgehen
AI GENERATED
Kein Schild am Haus, keine Anzeige mit Adresse, wenn Sie das nicht möchten.
Ein geordneter Verkauf ist auch im Interesse des Gläubigers. Ein gemeinsames Gespräch schafft oft Zeit.
Liegt die Restschuld über dem erzielbaren Preis, ist die Schuldnerberatung der richtige Ansprechpartner, nicht der Makler.
Erster Schritt
Drei Minuten, vier Schritte. Sie erhalten eine Einschätzung zum Marktwert — direkt auf dem Bildschirm und anschließend ausführlich per E-Mail. Kostenfrei und ohne Verpflichtung.
Entwurfsstand: Es wird noch nichts versendet. Der Text steht erst, wenn Bewertungsweg und Empfängeradresse feststehen. Ihre Angaben sind bei uns eingegangen. Die ausführliche Auswertung erhalten Sie per E-Mail, in der Regel noch am selben Werktag.
Schritt 1 von 4
Häufige Fragen
Meist nicht. Auch nach einer Kündigung ist ein freihändiger Verkauf möglich und für die Bank in der Regel attraktiver als die Zwangsversteigerung. Entscheidend ist, dass Sie das Gespräch suchen.
Nicht durch uns. Wir vermarkten auf Wunsch ohne Schild und ohne Adresse in der Anzeige.
Dann bleibt eine Restschuld bestehen. In dieser Lage ist die Schuldnerberatung der richtige Ansprechpartner, nicht der Makler. Wir sagen Ihnen das offen, bevor Sie uns beauftragen.
In manchen Fällen ja, über einen Verkauf mit anschließender Rückmietung. Das setzt voraus, dass die Miete für Sie tragbar ist.
Nichts im Voraus. Die Provision entsteht erst mit dem Kaufvertrag und wird aus dem Kaufpreis gezahlt.
Bis zur Beurkundung beim Notar ja. Danach ist der Vertrag bindend.
Bei realistischem Preis und vollständigen Unterlagen meist wenige Wochen bis zum Kaufvertrag. Ein zu hoch angesetzter Preis kostet in dieser Lage die meiste Zeit.
Nur wenn Sie es wünschen. Häufig ist genau das aber hilfreich, weil ein angekündigter Verkauf die Bank zum Abwarten bewegt.
AI GENERATED
Ohne Verpflichtung
Rufen Sie an, und wir klären in zwanzig Minuten, ob ein Verkauf für Sie der richtige Weg ist — auch dann, wenn am Ende keiner steht.
Darstellung
Lesen
Bewegung
Einstellungen gelten für diese Sitzung.
